LE LABEL

Le cahier des charges

Le domaine d’application du label Habitat Étudiant concerne tout organisme de droit privé ou public ayant la responsabilité de l’exploitation d’un immeuble résidentiel accueillant des étudiants (résidence étudiante), situé sur une agglomération / collectivité reconnaissant le label.

Le cahier des charges est constitué de 59 critères : 27 dits obligatoires et 32 dits recommandés, venant certifier 4 grands engagements et 8 sous engagements

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ENGAGEMENTS ESSENTIELS APPLIQUES PAR TOUS LES CANDIDATS
UN LIEU DE VIE INTEGRÉ AU TERRITOIRE
UN LIEU DE VIE CONCU, AMENAGE ET RENOVE DURABLEMENT
UN LIEU DE VIE ACCUEILLANT, SECURISANT ET OFFRANT DES SERVICES DIVERSIFIES CONTRIBUANT AU LIEN SOCIAL
UN LIEU DE VIE FAVORISANT L'ÉTUDE, SOUCIEUX DU BIEN-ÊTRE DES ETUDIANTS ET CONTRIBUANT AU LIEN SOCIAL

Pour obtenir le label, la résidence doit remplir favorablement au moins 85% des critères obligatoires

Le label Prémium est obtenu pour les résidences répondant à 95% des critères obligatoires et au moins 30% des critères recommandés.

MENTION SPECIALE 1
UN LIEU DE VIE FAVORISANT LES ECHANGES A L'INTERNATIONAL
MENTION SPECIALE 2
UN LIEU DE VIE ACCUEILLANT POUR LES ETUDIANTS EN SITUATION DE HANDICAP

Phase pilote

La base du cahier des charges du label a été élaboré en 2022 et testée sur 4 résidences.

Après ajustements et amendements par le comité des partenaires du label, le cahier des charges est appliqué pour toute résidence intéressée sur 5 agglomérations : Dijon, Reims, Sceaux, Troyes et Toulouse.

L’AVUF et les 5 collectivités locales concernées s’engagent à déployer et accompagner la mise en place du label, puis analyser les effets bénéfiques ou inattendus de cette démarche de qualité et de transparence. Pendant cette phase pilote, il est possible d’étendre le label à d’autres territoires, soit parce que la collectivité en ferait la demande, soit parce que des gestionnaires de résidences déjà labellisées sur les 5 premiers souhaiteraient faire auditer d’autres résidences.

Cette phase pilote a commencé en août 2023 et se poursuivra jusqu’au milieu de l’année 2025 sans modification majeure du cahier des charges. En juillet 2025, un bilan global sera réalisé d’abord par les gestionnaires de résidences et collectivités concernées, qui permettra de proposer d’éventuelles évolutions du cahier des charges au comité des partenaires. La nouvelle grille qui en résulterait sera utilisée pour les résidences demandant leur labellisation pour la 1ère fois mais ne sera pas opposable aux résidences déjà labellisées sur la base du cahier des charges pilote.